نم و رطوبت ساختمان یکی از مشکلاتی است که اگر علت اصلی آن به‌درستی شناسایی نشود، معمولاً پس از مدتی دوباره ظاهر می‌شود. لکه‌های نم روی دیوار و سقف، پوسته شدن رنگ و گچ، بوی نامطبوع، شوره‌زدگی و حتی کپک می‌توانند نشانه وجود رطوبت یا نشتی در بخش‌های مختلف ساختمان باشند. به همین دلیل، برای رفع نم و رطوبت نباید فقط به خشک کردن یا ترمیم ظاهری محل آسیب‌دیده اکتفا کرد. ابتدا باید مشخص شود آب از کجا وارد ساختمان می‌شود و سپس مناسب‌ترین روش برای آب‌بندی و جلوگیری از

بسمه تعالیاین وبلاگ جهت اجرا و مشاوره در زمینه تعمیرات وبازسازی سرویس های بهداشی و تعمیرات داخلی انها با مصالح بصورت کلی و جزییرفع نم و رطوبت،برطرف کردن نشتی و نم لوله های داخل سرویسها با کمترین تخریب ایجاد و معرفی میشود.مشتریان و بازدید کنندکان محترم به بخش های مختلف سایت خدمات فنی و ساختمانیشهرسازان ایجاد شده استاین وبلاگ به موارد مربوط به تعمیر و بازسازی سرویسهابصورت علمی و اختصاصی ایجاد و تحت مدیریتگروه فنی و ساختمانی شهرسازان میباشد.کلیه خدمات انجام شده بصورت اصولی و با رعایتکلیه امور فنی و مراحل استاندارد اجرا میشود بکارگیری تکنسین ها و نصاب های مجرب و توانا با نظارتمستقیم و مستمر مهندسین شهرسازان و استفاده ازمصالح و لوازم بروز و با کیفیت با هزیته تمام شده و تعرفهاتخادیه و صنف ساختمان میباشد.تیم و تکنسین ها عضو گروه ساختمانی شهرسازان با ۲۲ سال سابقه حرفه ایی درخشان و مستمر بودهو خدمات انجام شده(کلی،جزیی)با قرارداد و ضمانتکتبی اجرا و پستیبانی می گردد و در صورت هرگونه ایراد در زمان ضمانت کارها،بدون هزینه مجدد اجرامیشود. ادامه مطلب

بسمه تعالیاین وبلاگ جهت اجرا و مشاوره در زمینه تعمیرات وبازسازی سرویس های بهداشی و تعمیرات داخلی انها با مصالح بصورت کلی و جزییرفع نم و رطوبت،برطرف کردن نشتی و نم لوله های داخل سرویسها با کمترین تخریب ایجاد و معرفی میشود.مشتریان و بازدید کنندکان محترم به بخش های مختلف سایت خدمات فنی و ساختمانیشهرسازان ایجاد شده استاین وبلاگ به موارد مربوط به تعمیر و بازسازی سرویسهابصورت علمی و اختصاصی ایجاد و تحت مدیریتگروه فنی و ساختمانی شهرسازان میباشد.کلیه خدمات انجام شده بصورت اصولی و با رعایتکلیه امور فنی و مراحل استاندارد اجرا میشود بکارگیری تکنسین ها و نصاب های مجرب و توانا با نظارتمستقیم و مستمر مهندسین شهرسازان و استفاده ازمصالح و لوازم بروز و با کیفیت با هزیته تمام شده و تعرفهاتخادیه و صنف ساختمان میباشد.تیم و تکنسین ها عضو گروه ساختمانی شهرسازان با ۲۲ سال سابقه حرفه ایی درخشان و مستمر بودهو خدمات انجام شده(کلی،جزیی)با قرارداد و ضمانتکتبی اجرا و پستیبانی می گردد و در صورت هرگونه ایراد در زمان ضمانت کارها،بدون هزینه مجدد اجرامیشود. ادامه مطلب

بسمه تعالیاین وبلاگ جهت اجرا و مشاوره در زمینه تعمیرات وبازسازی سرویس های بهداشی و تعمیرات داخلی انها با مصالح بصورت کلی و جزییرفع نم و رطوبت،برطرف کردن نشتی و نم لوله های داخل سرویسها با کمترین تخریب ایجاد و معرفی میشود.مشتریان و بازدید کنندکان محترم به بخش های مختلف سایت خدمات فنی و ساختمانیشهرسازان ایجاد شده استاین وبلاگ به موارد مربوط به تعمیر و بازسازی سرویسهابصورت علمی و اختصاصی ایجاد و تحت مدیریتگروه فنی و ساختمانی شهرسازان میباشد.کلیه خدمات انجام شده بصورت اصولی و با رعایتکلیه امور فنی و مراحل استاندارد اجرا میشود بکارگیری تکنسین ها و نصاب های مجرب و توانا با نظارتمستقیم و مستمر مهندسین شهرسازان و استفاده ازمصالح و لوازم بروز و با کیفیت با هزیته تمام شده و تعرفهاتخادیه و صنف ساختمان میباشد.تیم و تکنسین ها عضو گروه ساختمانی شهرسازان با ۲۲ سال سابقه حرفه ایی درخشان و مستمر بودهو خدمات انجام شده(کلی،جزیی)با قرارداد و ضمانتکتبی اجرا و پستیبانی می گردد و در صورت هرگونه ایراد در زمان ضمانت کارها،بدون هزینه مجدد اجرامیشود. ادامه مطلب

گروه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان با تیم مجرب و سابقه درخشان کاری و بکارگیری متد و روش های استاندارد،آمادگی اجرا و مشاوره کلیه خدمات ساختمانی با بهترین مصالح،ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان را دارد.تماس و مشاوره:۸۸۴۱۴۲۳۸-۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲معمولا با گذشت زمان و افت کیفی مصالح و کاهش میزان همپوشانی انها،نیاز به تعمیرات و بازسازی دارند تا از ایجاد ریسک و خسارت پیشگیری نموده و گاهی مهم در راستای بهبود و افزایش کارایی قسمت های مختلف ساختمان برداریم.عواملی مانند نم و رطوبت،ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب،نشست ساختمان و عمر بالای سازه و تعمیرات غیرمرتبط از مهمترین عوامل ایجاد خرابی و افت کیفیت مصالح هستند.برای جلوگیری از این خطرات لازم است که بصورت دوره آیی مورد رسیدگی و سرویس مناسب قرار گیرند.کف و محدوده سرویس های حمام و دستشویی بعلت فضای کوچک و نصب لوله ها و عایق رطوبتی و جریان مداوم آب،بیشترین امکان خسارت را دارند و لازم است که هر چند سال یکبار بازسازی و تعمیر شوند.نیاز به تعمیرات و نگهداری جز لاینفک هر ساختمان بوده و بهتر است که این خدمات بصورت تخصصی و استاندارد اجرا گردد تا برای چندین سال و بدون هیچ مشگلی کاربری مناسب را داشته باشد.بصورت عمومی برداشتن و بازسازی کف سرویسهای حمام و دستشویی،فقط به دو دلیل صورت می گیرد؟الف:ترکیدگی و نشتی از لوله های آب سرد و گرم و لوله کشی سرمایش از کف و یا لوله های تخت فشار(غیر از لوله های فاضلاب) ب:عدم تشخیص صحیح نم و نشتی آب از سرویس های بهداشتی و یا جهت تغییرات دکوراسیون داخلی و نوسازی سلیقه ایی تاکید میشود که تعمیرات هر بخشی از یک سازه ساختمانی،تابع رعایت و در نظرگرفتن اصول فنی و استاندارد های مهندسی خواهد بود.زمان انجام:زمان انجام تعمیر اادامه مطلب

توضیح عکس:همانطوری که در تصاویر مشهود است،کف و دیوار سرویس ترک و شکاف غیر استانداردی ندارد،اما نشست میلی متری کف سرویس مشخص است که باعث پارگی لایه عایق کاری (ایزوگام،قیرگونی)در محل اتصال کف با دیوار میشود.همین کافیست تا به ندرت و بصورت جزئی نم و رطوبت به زیر عایقکاری کفنفوذ کند،این باعث جداشدن عایق از ملات کف شده و مجموع عایق و زیرسازی را باز نموده و چسبندگی آن کاهش میابد.با گذشت زمان این روند افزایش یافته و در نهایت بصورت نم از سقف طبقات پایین مشخص می شود.اگر این خرابی و آسیب کمتر باشد،گچ کاری بالایی قرنیزها بسمت بالا،پوسته و یا دون دون میشود.برای آب بندی و ایزولاسیون کلیه قسمت های سرویس بهداشتی میتوان از روش عایق کاری بدون تخریب استفاده کرد.تماس:02188413238_02188423344_09104961562-09308892093نوشته:گنجی،کیانیبرچسبها: عایقکاری سرویس بدون تخریب, هزینه عایقکاری بدون تخریب, ابندی سرویس با ضمانت, دستمزد عایقکاری سرویس بهداشتی ادامه مطلب

ما میتوانیم با سرویس به موقع و استاندارد از پیشروی و سرعت نم و رطوبت جلوگیری کرده و حجم خرابی و خسارت و هزینه صرف شده برای تعمیرات را کاهش دهیم.خدمات رفع نم و رطوبت سرویس های بهداشتی حمام و دستشویی به دو روش کلی و مهندسی انجام می شود؟که راندمان هر دو روش برابر و قابل تضمین است،مکانیزم،مراحل اجرا،نوع مواد و مصالح متفاوت است.یعنی نوع ترکیب عایق برای حمام و دستشویی فرق می کند،چون حجم آب مصرفی روی دیوارها و کف،تغییرات دمایی،نشست کف و نوع لوله کشی آب و فاضلاب در حمام ها با دستشویی فرق دارد.مهمترین تفاوت در روش سنتی و برداشتن کف با راهکار بدون تخریب این است که در روس سنتی و درخین کنده کاری فشار و تنش های زیادی بر مصالح و لوله کشی وارد شده و اتصالات را ضعیف و مستعد خرابی می نماید،برای همین است که مهندسین عمران و تکنسین های تاسیساتی تاکید دارند که حتی الامکان از تخریب و کنده کاری در. داخل سرویس های بهداشتی خودداری نماید.روش اول: راهکارهای سنتی بصورت تخریب و جمع کردن ،البته بخاطر ساختار و لزوم یکپارچگی قیرگونی جدید،باید کل کف برداشته شود تا جزییات فنی به درستی انجام گردد.با توجه به استاندارد ذکر شده تخریب جزیی کف سرویس بهداشتی با ریسک های همراه بوده که در مطالب بالا به آنها اشاره گردید.روش دوم: راهکارهای مدرن رفع نم سرویس با مواد بدون خرابکاری روش اول:تخریب کف و یا دیوار سرویس همراه بوده و بعد از تشخیص مشگل،انرا رفع کرده و مجددا محل بنایی و بازسازی مجدد می شود.روش قدیمی در هنگامی انجام میشود که....؟الف-عدم توانایی تکنسین در تشخیص درست علت و عوامل نم و رطوبت ایجاد شده !!زمانی که نصاب نتواند محل و علل ایراد ها را مشخص کند،به اجبار کف را تخریب کرده و ادامه باید کل مجموع عایق کاری کفادامه مطلب

بنام خداوند دانا و توانابعضی اوقات از سقف سرویسهای بهداشتی،سقف اتاق ها و یا پارکینگ و سطوح زیرین رمپ ها و تراس ها چکه و رطوبت مشاهده میشود که شواهد و خسارت روی سقف های گچی بصورت، پوسته شدن،لکه های کوچک،زرد شدن،شوره و کپک زدن،سوراخ های روی سقف ها رویت می شود،این علاعم اولین نشانه ها و هشدارهای اولیه مبنی بر وجود نم و نشتی در بخشهای از ساختمان میباشد.که بایستی در اسرع وقت و توسط متخصصان بررسی و بصورت استاندارد رفع گردد،تا از خسارت و پیشروی بیشتر جلوگیری شده و قسمت های دیگر را درگیر نکند.نم دادن و چکه از سقف آپارتمان و در قسمت های مختلف فرق می کند و منبع و علت هر کدام از آنها متفاوت بوده و همچنین روش و مکانیسم اجرا و ترکیبات عایق و مواد متفاوت است..چکه و نم از سقف سرویس با سقف اتاق ها و قسمت های دیگر باهم تفاوت اساسی دارند.در ابتدا بهتر است محل و علت آن را تشخیص دهیم.ساده ترین روش،مقایسه محل رطوبت و چکه از سقف پایین و مطابقت ان،با کف طبقه بالاتر و در همان نقطه است.بعداز این مرحله میتوانیم به دقت آن قسمت را بررسی،و محل دقیق را تشخیص دهیم. نم و چکه کردن میتواند بعلت ترکیدگی و پوسیدگی لوله های اب مصرفی،اتصالات فاضلاب،شوفاژ ها،اسیب دیدگی قیرگونی کف سرویسهای بهداشتی،گرفتگی لوله و پس دادن اب،رطوبت داخل اپارتمان،نفوذ از سطح پشت بام و... بوجود آید.بعداز بررسی وضعیت کلی و تعیین علل باید از افراد باتجربه و متخصص در این زمینه دعوت نموده تا مشگل را رفع نمایند.هزینه برطرف کردن نم،رطوبت و چکه از سقف سرویسها و پشتبام با کیست؟در ابتدا یاداوری میشود که طبق قانون هزینه کامل رفع و برطرف کردن نم سقف با طبقه بالایی و نم و رطوبت دیوار تا 1.5 متر از سقف به پایین میباشد.هزینه تعمیر سقف پارکینادامه مطلب

به نام خداوند بخشنده و توانابه توجه به ریسک و خطر همیشگی که در سرویس های بهداشتی که بعلت وجود و جریان مداوم آب و نصب سیستم لوله کشی آب و فاضلاب وجود دارد،نیاز به پیشگیری و مقابله با نم و رطوبت و یا هرگونه نقص احتمالی در لوله ها می باشد.زمانی که متوجه شواهد نم زدن در کف و دیوارهای سرویس ها و یا سقف طبقات پایین میشویم،لازم است فورا اقدام اصولی در دستور کار قرار داده و از پیشروی و آسیب دیدگی قسمت های وسیع تر جلوگیری کنیم.گاهی اوقات با انجام جزییات کوچکی بر روی سرامیک های کف و کاشی کاری دیوارها و پوشش درزها و حاشیه های سرویس،ترمیم اتصالات اولیه خروجی های فاضلاب،رفع گرفتگی و باز کردن مجرای تخلیه اب،تنظیم فشار شیرآلات و ...کمک زیادی به افزایش عمر و بهینه کردن سرویس و مصالح و در نهایت کاهش هزینه نگهداری و تعمیرات خواهیم شد.اما مواقعی که با خطراتی مانند رطوبت،شوره،بو،کپک زدگی،نشتی و چکه آب از سقف و قسمت های گچی روبرو می شویم،باید آن قسمت ها ایزوله و آب بندی کنیم که نوع ایزولاسیون مورد نیاز بسته به مواد بکاررفته،نوع و سبک اجرا،وسعت خرابی بستگی دارد.در حال حاضر انواع مواد و عایق های مختلف وجود دارد،که هر کدام کارایی و میزان کیفیت متفاوتی دارند و باید متناسب با موارد ذکر شده انتخاب و اجرا شوند.عایق ها و درزگیرهای نانو،نانوسیال،پلیمرها،ضداب های شیمیایی و ایزوسیل ها از مهمترین گروه های ایزولاسیون هستند.ایزولاسیون و آب بندی به دو صورت پیشگیری و یا به منظور برطرف کردن انواع نم و چکه سرویس های بهداشتی انجام می گیرد که شایع ترین موارد شامل آسیب دیدگی سیستم لوله کشی فاضلاب و کف یا دیوار آنهاست.در کف ها با ایجاد لایه ای داخلی از مواد در زیرسازی و یا لایه آیی بی رنگ در سطوح خارجی قابل اجراادامه مطلب

اصول و تعمیرات سرویسهای بهداشتی:-فواصل طولی و عرضی توالت ایرانی و (فرنگی) و رو شویی از دیواره های جانبی رعایت شده باشد. -توالت ایرانی و فرنگی باید طوری نصب گردد که فاصله محور آن از سطح دیوار مجاور یا هرمانع دیگر، کمتر از 45 سانتی متر نباشد.-جلوی توالت ایرانی و فرنگی باید دست کم ۵۰ سانتی متر تا دیوار یا درب مقابل فاصله باشد.-.ت.ایرانی و (فرنگی) باید طوری نصب گردد که فاصله محور آن از محور طولی لوازم بهداشتی در کمتر از 76 سانتی متر نباشد.فاصله محور رو شویی از سطح دیوار مجاور یا هر مانع دیگر نباید کمتر از 45 سانتی متر باشد.-ارتفاع شیر دوش تا کف تمام شده 90 سانتی متر می باشد دوش به دیوار پیچ شود.-فاصله شیر مخلوط وان تا کف تمام شده، ۷۰ سانتی متر و از سطح تراز وان حداقل سانتی متر باید بالاتر باشد. همچنین فاصله دوش بالای وان تا شیر ۹۰ سانتیمتر باشد.-ارتفاع نصب رو شویی از کف تمام شده باید۸۰  تا ۹۰ سانت باشد. ارتفاع نصب لوله های آبرسانی دست شویی از کف ۵۰ سانت می باشد.حد اکثر فشار پشت شیر روشویی باید ۳.۱ تا ۳ بار باشد.-ارتفاع نصب لوله های آبرسانی به سینک از کف تمام شده ۵۵ سانت است.-حمام با داشتن رو شویی و توالت فرنگی لازم است ابعادی به اندازه ۲ * ۱.۳متر داشته باشد.-به علت صرفه جویی در مصرف آب، سیستم شستشوی توالت در اپارتمان های باید فلاش تانک نمبشود.که فشار لازم جهت حرکت فاضلاب را تامین کند.-شیر مخلوط توالت در سمت راست کاسه توالت نصب است.-فاصله شیر مخلوط توالت از کف تمام شده ۴۵سانتی متر لحاظ شود.-محل قرار گرفتن قلاب نگهدارنده شلنگ شیر مخلوط توالتایرانی و ت.فرنگی  از کف تمام شده ۷۵سانتی متر و از مرکز شیر مخلوط توالت ۲۰ سانت  می ادامه مطلب

به نام خداوند دانا و توانا ضدآب سازی فضای داخلی سرویس های بهداشتی به منظور جلوگیری و پیشگیری از نفوذ انواع آب و تشکیل رطوبت در سطح زیرسازی کف و فضای پشت کاشی های دیوار و بدنه انجام می گردد.در هنگام ساخت و ساز این مرحله با عایق های پایه قیر مانند:قیرگونی چند لایه و ایزوگام تیشو دار صورت می گیرد.اما با گذشت زمان و افت کیفی مصالح کار شده و نشست ساختمان پوسیدگی و خرابی های در آنها بوجود می آید و سبب عبور آب و تشکیل رطوبت می شود.به طور عمومی در در حالت استاندارد این زمان 2 تا 8 سال طول می کشد.فرایند فشار و پاره یا سوراخ شدن عایق رطوبتی کف و بدنه در مدت 6 ماه بوجود می آید و نشانه های آن بصورت زرد شدن، پوسته شدن و ترک خوردن گچ کاری سقف پایبن و دیوار مجاور قابل رویت است.هر چه قیرگونی افت بیشتری داشته باشد سرعت و وسعت تخریب و خسارت بیشتر است.در زمانی که با این علاعم مواجهه شویم،باید با کارشناس معتبر مشاوره نموده و به سرعت اقدام صحیح صورت گیرد،زیرا نم و وجود آب در داخل مصالح و لوله کشی،اسیب و صدمات جبران ناپذیری به آنها وارد می کند و هزینه های زیادی به ساختمان تحمیل خواهد نمود.ضدآب سازی و عایق بندی استاندارد به چند صورت اجرا می شود.حالت اول با تخریب و تعویض کامل کف و دیوارها و جایگزینی لوله کشی جدید آب و فاضلاب،قیرگونی،کف سازی و کاشی کاری است.اگر نخواهیم از این روش استفاده کنیم،تکنیک و عایق های جدیدی با تکنولوژی بالا مناسب تر و ارزان تر است.این روش ضدآب سازی به دو حالت تزریق و کاور کردن فضاهای حاصل از نشست(که منبع تجمع رطوبت و شبنم در یطح پشت کاشی کاری کف و بدنه است)مایع نانو سیال تزریق و کمپرس می شود این عایق های ترکیبی با داشتن شرایط سیالیت و نفوذ پذیری،خلا و درزها غیر قابل دسترادامه مطلب

بسمه تعالی سرویس های بهداشتی بعلت عوامل و دلایل مختلفی نیاز به بازسازی و نوسازی داشته و بیسترین هزینه های تعمیرات داخلی به تعمیرات و نگهداری ساختمان و به نوسازی و بازسازی سرویس ها تعلق دارد. صفر تا صد تعمیر و بازسازی سرویسهای بهداشتی توسط اکیپ مجرب وادامه مطلب

بنام خدا تعمیر و بازسازی سرویسهای بهداشتی: انجام تعمیرات و بازسازی کلی و جزیی سرویس های بهداشتی از مهمترین خدماتی است که در جهت نگهداری و حفظ راندمان استفاده انجام میباشد،زیرا هرگونه نقض و عدم کیفیت ساختاری در انها،سبب ایجاد خسارت های زیادی ادامه مطلب

به نام خدا تعمیر و نگهداری سرویسهای بهداشتی: مجموعه خدمات فنی و سرویسهای دوره آیی جهت پیشگیری از هرگونه عوامل مخرب و ایجاد خرابی و خسارت در بخشهای مختلف سرویسهای بهداشتی و برطرف کردن فوری انها برای جلوگیری از افزایش خطر و ریسک و خطر ناشی از نم-رطوادامه مطلب

دلایل بوی بد و نامطبوع در فضای داخلی سرویسهای بهداشتی؟ از عمده مسائلی که مردم با آن برخورد دارند و تلاش کرده اند که آن را حل کنند، وجود بوی آزار دهنده فاضلاب در داخل سرویسهای بهداشتی است.این مشگل بعلت فضای کوچک آپارتمان ها بیشتر است.در ابتدا بدانیمادامه مطلب