نم دادن سقف اپارتمان

بنام خداوند دانا و توانا

بعضی اوقات از سقف سرویس‌های بهداشتی،سقف اتاق ها و یا پارکینگ و سطوح زیرین رمپ ها و تراس ها چکه و رطوبت مشاهده می‌شود که شواهد و خسارت روی سقف های گچی بصورت، پوسته شدن،لکه های کوچک،زرد شدن،شوره و کپک زدن،سوراخ های روی سقف ها رویت می شود،این علاعم اولین نشانه ها و هشدارهای اولیه مبنی بر وجود نم و نشتی در بخش‌های از ساختمان می‌باشد.که بایستی در اسرع وقت و توسط متخصصان بررسی و بصورت استاندارد رفع گردد،تا از خسارت و پیشروی بیشتر جلوگیری شده و قسمت های دیگر را درگیر نکند.

نم دادن و چکه از سقف آپارتمان و در قسمت های مختلف فرق می کند و منبع و علت هر کدام از آنها متفاوت بوده و همچنین روش و مکانیسم اجرا و ترکیبات عایق و مواد متفاوت است..چکه و نم از سقف سرویس با سقف اتاق ها و قسمت های دیگر باهم تفاوت اساسی دارند.در ابتدا بهتر است محل و علت آن را تشخیص دهیم.ساده ترین روش،مقایسه محل رطوبت و چکه از سقف پایین و مطابقت ان،با کف طبقه بالاتر و در همان نقطه است.بعداز این مرحله میتوانیم به دقت آن قسمت را بررسی،و محل دقیق را تشخیص دهیم. نم و چکه کردن میتواند بعلت ترکیدگی و پوسیدگی لوله های اب مصرفی،اتصالات فاضلاب،شوفاژ ها،اسیب دیدگی قیرگونی کف سرویسهای بهداشتی،گرفتگی لوله و پس دادن اب،رطوبت داخل اپارتمان،نفوذ از سطح پشت بام و... بوجود آید.بعداز بررسی وضعیت کلی و تعیین علل باید از افراد باتجربه و متخصص در این زمینه دعوت نموده تا مشگل را رفع نمایند.

​​​​​​هزینه برطرف کردن نم،رطوبت و چکه از سقف سرویسها و پشتبام با کیست؟در ابتدا یاداوری میشود که طبق قانون هزینه کامل رفع و برطرف کردن نم سقف با طبقه بالایی و نم و رطوبت دیوار تا 1.5 متر از سقف به پایین میباشد.هزینه تعمیر سقف پارکینگ پارکینگ با واحد بالایی می‌باشد.سرویس های بهداشتی حمام،توالت و اشپزخانه و پشت بام از مهمترین بخشهای هر سازه می‌باشند که بعلت در معرض بودن مداوم اب و فاضلاب،تغییرات مداوم دمایی،عبور انواع لوله ها و سیستم عایق کاری و...در معرض بیشترین خطرات می‌باشند.که بیشترین خسارت را بر گچ کاری سقف آپارتمان در قسمت های مختلف برجای می گذارد.

نم،رطوبت و نشتی که بعلت ایراد در هر کدام از بخشهای فوق ایجاد می گردند و نیاز به بررسی و پیگیری مناسب و به موقع میباشند. رطوبت و نشتی در سرویس های بهداشتی باعث بروز عیوب ظاهری و ایرادات فنی و ساختار در انها میشود که با گذشت زمان،افزایش و گسترده شده و میزان خرابی بیشتر ومکانیسمرفع و بازسازی افزایش میباشد. توجه به این نکته که ثابت بودن و کوچک بودن میزان دفرمه شدن و خرابی،نشان دهنده کاهش و جزیی بودن نم و رطوبت در ان محل نمیباشد،بلکه نشاندهنده تغییر مسیر نم ونشتی به سایر قسمت‌ها می‌باشد.

رطوبت و نم اثر بسیار بدی بر لوله های اب(بویژه لولهای اهنی و چدنی و...)داشته و منتج به پوسیدگی و زنگ زدگی انها و در نتیجه افت کیفیت شده و در کوتاه ترین زمان،خسارتهای بسیاری ایجاد می کند،در این مرحله تعمیرات بیشتر و هزینه های زیادی ایجاد میکند. درصورتیکه اگر در زمان مقتضی از تکنسین حرفه ایی و خدمات تخصصی استفاده میکردید،با کمترین تخریب و هزینه ای جزیی ایرادات رفع می‌شود.

علاعم ظاهری وجود نم، رطوبت و نشتی از سقف اپارتمان؟1-زنگ زدن و پوسیدگی چهارچوب درب سرویسهای بهداشتی- 2-وجود بوی نم و بوی زننده فاضلاب داخل سرویس ها و اپارتمان 3-نشتی و چکه منقطع و موقع استفاده یا بعداز(مداوم نیست)از سقف سرویس ها و سقف اپارتمان و پارکینگ 4-تبله کردن،زرد شدن،پوسته کردن،ترک خوردگی،شوره زدن و ریزش یا تخریب گچ‌کاری سقف و دیوارها 5-بازشدن بندکشی کف و دیوار،بازشدن کاشی ها و بادکردن آن‌ها (بخصوص در ردیف اول و کاشی های اطراف کف شورها و شیرآلات) 6-تخریب و رطوبت دیوارهای کناری سرویس ها 7-وجود قطرات آب روی سقف و رسوب و تغییر رنگ ملات قرنیزها 8-گرفتگی مداوم لوله های فاضلاب سرویس ها و پشت بام و ... 9-سیاه شدن و تغیبر رنگ بندکشی اطراف و بندکش سرویس‌های بهداشتی و حاشیه های کلیه سطوح خارجی در معرض آب

گروه ساختمانی شهرسازان کلیه موارد را بدون نیاز به تخریب و کنده شده و حتی الامکان با کمترین تخریب ممکن،با ضمانت کتبی انجام می‌دهد.جهت مشاوره و سفارش کار تماس بگیرید.خدمات انجام شده با ۳۶ ماه ضمانت اجرا میشود و هرگونه ایراد مجدد،شامل پشتیبانی و رایگان می‌باشد.

۳۸ ۳۲ ۴۱ ۸۸ ۰۲۱- ۵۶۲ ۶۱ ۴۹ ۰۹۱۰-۰۹۳ ۹۲ ۸۸ ۰۹۳۰

ادرس: تهران خیابان شریعتی خ.پلیس خ.نوری شماره ۲۵ طبقه.۳